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Prezzo (da - a)
-
Ordine
Casa / Villa
Meina
Codice: 1549
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590.000,00 EUR
In zona residenziale a due passi dal lago con le sue spiaggie pubbliche e il complesso ludico-sportivo del Lido di Meina e dal centro abitato, ben servita da autostrada, treno e battello, in fregio alla Strada Statale n. 33 del Sempione, signorile villa di circa 490 mq. comm. edificata agli inizi del novecento e totalmente ristrutturata nel 2004 e inserita in un giardino pianeggiante ben piantumato e recintato di circa 900 mq nel quale insiste un fabbricato ad uso tettoia per auto.
L'accesso alla proprietà avviene a mezzo cancello automatizzato che tramite un viale pavimentato porta alla villa disposta su tre livelli abitativi e così composta:
-piano terreno: ingresso in un ampio locale che conduce al vano scala e dà accesso da un lato alla taverna con camino a fuoco aperto e cucina in muratura e dalla quale si accede ad un antibagno, wc completo di doccia, locale cantina ed autorimessa e dall'altro lato ad una camera da letto con bagno completo con vasca idromassaggio e guardaroba.
Centrale termica con accesso dall'esterno e piccola cantina interrata
- piano primo: soggiorno-pranzo comunicante con la cucina tramite un passaggio ad arco, una camera con disimpegno e bagno completo di doccia. Un fantastico terrazzo di oltre 100 mq., accessibile dal soggiorno e dalla cucina, con copertura in ferro e dal quale si gode una parziale vista lago impreziosisce questo piano.
- piano secondo: due camere da letto, due bagni, locale spogliatoio e balcone che dà accesso ad utili ripostigli ricavati nelle parti basse/sottotetti.
Il riscaldamento è a pannelli radianti a pavimento, suddiviso in sette zone e integrato nei servizi igienici con scaldasalviette dotati di termovalvole.
Impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria con adduzione di gas metano.
La proprietà dispone altresì di impianti opzionali quali impianto di asprirazione centralizzato, antifurto volumetrico a zone, impianto automatico di irrigazione delle aree verdi e due split per il condizionamento dell'aria nelle camere del piano sottotetto
La proprietà si presenta in buono stato di conservazione essendo stato completamente ristrutturato con intervento di recupero e ampliamento del piano sottotetto nel 2004 con finiture di ottimo livello e materiali di qualità
Ottima soluzione anche per attività espositiva o commerciale.
La disposizione interna della villa permette una facile suddivisione in due unità abitative distinte. Richiedi informazioni
Mq
480
Classe energetica
D (198,93)
Locali
20
Camere
4
Bagni
5
Box
1
Posti auto
5
Mq Giardino
900
Mq Terrazzo
156

Mostra più caratteristiche >>

Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Lago
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Possibilità
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma a Pannelli
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Buono
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica
Accesso Disabili
Nessuna Barriera
Accessori
Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Doppi Vetri, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio
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